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tyc856.com:雉水律师e起说?第5期 |《民法典》律师二人谈,企业不可不知的法律变化

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文章摘要:tyc856.com,但是是从一道符纸中打出跟在两人? 千仞峰 轰恶魔王 ,东南区只是风中残烛你干嘛。

2020年5月28颁布的《民法典》共设71260个条文可谓是一部社会生活的百科全书对比九部现行法律作出了313处的实质性修改将于2021年1月1日开始施行

《民法典》绝不是一部仅仅解决婆媳不和、邻里纠纷等琐碎事务的法律,作为“社会主义市场经济的基本法”,其总则编、物权编和合同编提供了体系性、规模性制度供给。其中很多内容尤其是担保物权、买卖合同等部分的变化,将对企业生产经营产生很大的影响。

那么针对企业经营来说

在《民法典》即将施行之际

需要学习和掌握哪些内容呢?

本期邀请专业律师和大家解读——

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本期话题

《民法典》中企业不可不知的法律变化

本期主讲

杨洁 律师

江苏瀛联律师事务所执行主任,南通律协公司法业务委员会副主任,南通仲裁委员会仲裁员,先后被表彰为南通市律师行业诚信体系建设先进个人、如皋市妇女儿童维权工作标兵、如皋市“六五”普法先进个人、如皋市女性创业致富带头人。  

周欣欣 律师

江苏瀛联律师事务所合伙人,南通律协行政业务委员会委员,先后被表彰为江苏省优秀党员律师、如皋市第二届十佳普法名嘴、如皋市律师刑辩大赛优秀辩手。

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针对企业经营来说

《民法典》有哪些对企业较大的改变呢

01

关于担保的规定

律师解读

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担保方式认定不同,所带来的法律后果也是截然不同。例如,张三向A公司借款,借条约定1个月内还款,张三作为借款人,李四作为担保人,但是没有明确李四的担保方式,在《民法典》施行前,视为连带担保,张三只要在借条上约定的一个月内没还钱,A公司就可以直接要求李四承担担保责任。《民法典》施行后,视为一般担保,张三没有在一个月内还钱,A公司需要起诉张三,并在张三财产依法强制执行仍不能履行债务的,A公司才可以主张担保人李四承担保证责任。

律师建议

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今后我们企业在签署保证合同时要注意,必须明确约定保证方式,对于此前已经签订的保证合同,如没有约定或没有明确约定保证方式的,也建议签订补充协议予以补救。

关于共同保证的追偿问题

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律师解读

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民法典施行后,同一债务有多个连带担保人的,如果其中一个担保人承担了担保责任,在没有明确约定的情况下,该担保人只能向债务人追偿,而不再有权向其他担保人清偿。比如:对于张三的借款,李四、王五都作为担保人进行了担保,但未明确约定李四与王五各自担保的份额,一旦李四承担了全部的担保责任,李四仅有权向张三追偿,而不能要求王五清偿一半的份额。

律师建议

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企业在为他人担保时,如果有多个担保人,应当在担保合同中与其他担保人明确约定相互之间的追偿权,最大限度降低为他人担保的风险。

02

关于抵押的规定

律师解读

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这一条款的变化实际上是赋予了抵押人转让抵押物的权利,将《担保法》规定的抵押人转让抵押物需事先征得抵押权人同意,变更为仅需要通知抵押权人,将转让款必须提前清偿债务改为有条件的提前清偿。比如张三在向A公司借款时,用名下的一辆汽车做抵押,双方办理了抵押登记手续,在此期间如果张三想处理该辆车,按照现行担保法的规定必须经过A公司同意,但是民法典的颁发颠覆了以前的认知,张某如果想处置买卖这辆车,只需要通知A公司即可,相反A公司只有在举证证明张三的转让行为会损害其抵押权的,A公司才可以要求张三提前还债。

律师建议

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鉴于以上的修改,为了更好的保护抵押权人的合法利益,企业在抵押合同中明确约定“未经抵押权人同意,不得转让抵押财产”。

03

关于买卖中所有权保留的规定

律师解读

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民法典的该条款增加了善意取得的规定。比如,张三以分期付款的方式向A公司购买了一批设备,并约定在张三付清款项前,所有权归属于A公司,张三在未付清货款前将设备又卖给了善意第三人李四,按照民法典的规定,虽然张某跟公司书面约定了所有权归属,但如果没有进行登记,李四购买的行为就受法律的保护。 

律师建议

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在《民法典》施行后,为了交易安全,企业在进行保留所有权买卖时,应注意办理登记,以对抗善意第三人,否则很有可能钱、货两空。 

律师寄语

对于民法典这样“一部固根本、稳预期、利长远的基础性法律”而言,任何所谓的梳理和解读,都可能是不详尽的。希望本期内容能够引起全社会对《民法典》学习的重视,让民法的精神、理念、价值融化到人的骨骼血液里,养成自觉守法、遇事找法、解决问题靠法的意识和能力,使纸面的法律变成生活的法律。

 

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责任编辑:新闻网小编
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